Fragebogen Immobilienstammdaten

1. Allgemeine Angaben zur Immobilie

Anschrift der Immobilie

Baujahr

Gebäudefläche in m²

Grundstücksfläche in m²

Aufzug vorhanden?

Stellplätze vorhanden?

Heizungsart

2. Eigentümerstruktur

Name des Eigentümers / WEG

Anschrift des Eigentümers / WEG

E-Mail-Adresse

Telefonnummer

3. technischer Zustand / Instandhaltung

Gibt es aktuelle oder geplante größere Reparatur- oder Sanierungsmaßnahmen?

Wenn ja, welche?

Bestehen aktuell technische Probleme oder gab es in der Vergangenheit häufig technische Probleme?

4. Dienstleister

Gibt es einen Hausmeisterdienst?

Gibt es ein Facility Management?

5. Abrechnung & Buchhaltung

Aktueller Stand Vorjahresabrechnung:

Welche Abrechnungsmodell wird verwendet?

Gibt es Rückstände bei Hausgeld oder Mieten?

6. Organisation (nur bei WEG)

Gibt es aktuell einen Verwaltungsbeirat?

Wann fand die letzte Eigentümerversammlung statt?

7. Versicherung & Risikomanagement

Gab es in den letzten 2 Jahren Versicherungsschäden?

Wenn ja, welche:

8. rechtliche & behördliche Anforderungen

Gibt es laufende rechtliche Verfahren oder Streitigkeiten mit Mietern/Eigentümern/Behörden?

Wenn ja, welche:

Sind alle behördlcihen Genehmigungen aktuell (z.B. Brandschutz, Energieausweis etc.)?

9. zukünfitige Pläne

Gibt es geplante Investitionen oder Umbauten in der Immobilie?

Wenn ja, welche:

Bestehen Überlegungen zur Nutzungsänderung der Immobilie?

10. weitere Besonderheiten / Hinweise

Gibt es Besonderheiten (Denkmalschutz, Erbengemeinschaft etc.)?

Wenn ja, welche:

Sonstige Informationen, die für die Verwaltung wichtig sein könnten:

Unterlagen-Upload

Hier können Sie uns direkt Unterlagen zukommen lassen, z.B. die letzten beiden Eigentümerversammlungsprotokolle, letzte Hausgeldabrechnung oder die Teilungserklärung. Mit dem Upload helfen Sie uns sehr, sodass wir uns ein noch besseres Bild vom Objekt machen könne.